土地证上未标明独用面积，这种房子能买吗？

可以买，但存在风险。土地证未标明独用面积，仅有共用面积，可能导致后续办证及转卖时产生纠纷。《物权法》规定，不动产以登记为准，未明确独用面积或带来权属争议。若原户主不配合办理房产证，可能影响你的房产权益，甚至导致房产难以转卖。
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可以买，但需谨慎。具体操作如下：1.咨询律师，了解土地证未标明独用面积的法律风险；2.与卖家协商，明确后续房产证办理及费用分担；3.如卖家不配合，考虑通过法律途径确认房产权属，确保自身权益；4.在律师协助下，完成房产交易，确保交易安全无虞。
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此类房产交易常见的处理方式为：一是与卖家协商明确后续办证及可能产生的费用问题，二是通过法律途径确认权属。建议购房前咨询专业律师，了解可能存在的法律风险及应对策略，以确保交易安全。选择处理方式时，需考虑交易的紧迫性、卖家的配合度及自身的风险承受能力。