5年内买房无理由退款是真的吗吗

5年内买房无理由退款并非普遍真实。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，退房需基于合同解除等法定事由，否则不一定能无理由退款。不及时处理可能面临合同继续履行或损失无法得到赔偿的风险。
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买房无理由退款难实现。处理方式：1. 与开发商协商，明确退款意愿及条件；2. 若开发商拒绝，收集证据，如合同、付款凭证等；3. 咨询专业律师，了解诉讼可行性；4. 提起诉讼，依据法律争取退款及赔偿。
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买房无理由退款问题，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与开发商协商退款及赔偿事宜；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据相关法律法规维护自身权益。