住了10天退房，退款是多少？

退房退款需依合同约定，住10天或无法退款并需承担违约金。依据《合同法》，提前退租属违约，房东可按合同不退租金。不及时处理将损失租金及面临违约金。
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不同处理方式操作如下：1.协商：与房东沟通，争取部分退款。2.诉讼：若协商无果，准备证据起诉房东。3.调解：也可寻求第三方调解，更快达成和解。
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常见处理为协商或诉讼。先与房东协商退款，不成则考虑法律途径维护权益。选择时应考虑效率和成本，协商优先，快速解决纠纷。